一棟売マンション
京都市右京区西京極午塚町
価格
52,000万円
想定利回り
4.56%
建物面積
1170.86m²
土地面積
684.98m²
外観
担当店舗
京都桂センター
京都府京都市西京区川島有栖川町３番地 オリエントビル１階・２階
TEL：075-382-3210
TEL：075-382-3210
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年6月17日 次回更新予定日：2026年7月1日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区西京極午塚町 | ||
| 交通 | 阪急京都線 西京極駅 徒歩16分 |
||
| 価格 | 52,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：23戸 住戸以外：2戸 総戸数：25戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：20.80㎡～最大面積：49.08㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 23,761,200円 | 想定利回り | 4.56% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 684.98m2（207.2坪） 登記簿 | 建物延面積 | 1170.86m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/5階建 | 建築年月 | 1987年10月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居地域・第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 300% |
| 駐車場 | |||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 店舗１戸＋住居２４戸（事務所１戸、１Ｋ×５戸、１ＬＤＫ×１０戸、２ＤＫ×７戸、２ＬＤＫ×１戸）31ｍ第11種高度地区、山並み背景型建造物修景地区、屋外広告物：第3種地域、遠景デザイン保全区域等 |
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| 物件番号 | A01316056 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
