マンション
フェニシア三軒茶屋
価格
9,480万円
間取り
1SLDK
専有面積
53.70m²
所在地
東京都世田谷区太子堂２丁目
外観
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 高円寺センター 担当者：山口 真之介（やまぐち しんのすけ）
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東急田園都市線「三軒茶屋」駅まで徒歩5分のオーナーチェンジ物件！
生活利便性が高く、都心へのアクセスも良好！
お気軽にご連絡ください！
担当店舗
高円寺センター
東京都杉並区高円寺北２丁目６番２号 高円寺センタービル２階
TEL：03-3330-6082
TEL：03-3330-6082
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン三軒茶屋駅東店 距離90m 徒歩2分
青葉会青葉病院 距離310m 徒歩4分
ベルクス世田谷太子堂店 距離70m 徒歩1分
物件概要
更新日：2026年6月8日 次回更新予定日：2026年6月22日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | フェニシア三軒茶屋 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区太子堂２丁目 | ||
| 交通 | 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩5分 東急世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩7分 東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩12分 |
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| 価格 | 9,480万円 | ||
| 間取り | 1SLDK | 専有面積 | 53.70m2（16.2坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 2,640,000円 （2026年5月19日確認） |
現行利回り | 2.78% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 8階/9階建 |
| バルコニー | 7.36m2 | 主要採光方向 | 南東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2010年12月 | 総戸数 | 44戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 12,750円/月 | 修繕積立金 | 10,420円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：300円/月 | ||
| 分譲会社 | 株式会社トーシンパートナーズ | ||
| 施工会社 | 奈良建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ※用途地域：商業地域・第一種住居地域 ※サービスルーム（S）＝納戸現行年間賃料収入内訳（賃料：2,400,000円・共益費240,000円）、自転車置場＝年一括徴収3,600円 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Ske260074 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
