ホテル
福岡市中央区春吉２丁目
価格
39,000万円
建物面積
225.75m²
土地面積
83.04m²
現地（2026年5月撮影）
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 西日本法人営業センター 担当者：古賀 武郎（こが たけろう）
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福岡市中央区春吉二丁目の新築ホテル
地下鉄七隈線 櫛田神社前駅まで徒歩9分！
地下鉄空港線 中洲川端駅まで徒歩11分！
西鉄天神大牟田線 西鉄福岡（天神）駅まで徒歩13分！
建物延床面積：225.75平米（68.28坪）
総戸数：5戸 1階：店舗（飲食店）、2～5階：ホテル
【周辺環境】
●いせやフーズクラブまで200ｍ（徒歩3分）
●六軒屋公園まで80ｍ（徒歩1分）
ご不明な点がございましたら、担当：古賀までお問い合わせください。
担当店舗
西日本法人営業センター
福岡県福岡市中央区天神２丁目１２番１号 天神ビル１０階
TEL：092-731-2120
TEL：092-731-2120
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン福岡春吉3丁目店 距離160m 徒歩2分
マックスバリュエクスプレス渡辺通3丁目店 距離440m 徒歩6分
キャナルシティ博多 距離450m 徒歩6分
物件概要
更新日：2026年6月9日 次回更新予定日：2026年6月23日
| 物件用途 | ホテル・旅館用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区春吉２丁目 | ||
| 交通 | 福岡市営地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩9分 福岡市営地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩11分 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡（天神）駅 徒歩13分 |
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| 価格 | 39,000万円 | ||
| 間取り | 1階：店舗（飲食店）、2～5階：ホテル | ||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 未完成 | 引渡し可能年月 | 2026年12月下旬以降 |
| 土地面積 | 83.04m2（25.1坪） 登記簿 （セットバック要） | 建物延面積 | 225.75m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/5階建 | 建築年月 | 2026年12月予定 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 240% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 東約3.9m公道、間口：約6.2m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、駐車場整備地区 | ||
| 備考 | 総戸数：5戸 1階：店舗（飲食店）、2～5階：ホテル ■投資用向き：福岡市中央区春吉二丁目の新築ホテル 総戸数：5戸、1階：店舗（飲食店）、2～5階：ホテル ■建築確認番号：第26WHEC確建福00332号 |
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| 物件番号 | Skc260007 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
