一棟売マンション
松戸市上本郷
価格
90,000万円
想定利回り
6.90%
建物面積
3164.11m²
土地面積
1850.00m²
- 本社営業センター 担当者：松尾 祐太（まつお ゆうた）
担当店舗
本社営業センター
東京都千代田区大手町１丁目５番１号 大手町ファーストスクエア ウエストタワー９階
TEL：03-5219-6300
TEL：03-5219-6300
物件の魅力
- 周辺施設
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ヤオコー松戸上本郷店 距離480m 徒歩6分
グリーンマークシティー松戸新田 距離320m 徒歩4分
マツモトキヨシ松戸上本郷店 距離350m 徒歩5分
物件概要
更新日：2026年6月22日 次回更新予定日：2026年7月6日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県松戸市上本郷 | ||
| 交通 | 京成電鉄松戸線 松戸新田駅 徒歩8分 千代田・常磐緩行線 北松戸駅 徒歩14分 |
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| 価格 | 90,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：39戸 住戸以外：7戸 総戸数：46戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：47.52㎡～最大面積：166.37㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 59,664,648円 （2026年5月19日確認） |
現行利回り | 6.62% |
| 想定年間収入 | 62,124,648円 | 想定利回り | 6.90% |
| 賃貸状況 | ※46室中、44室稼働中 | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 1850.00m2（559.6坪） 登記簿 | 建物延面積 | 3164.11m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/5階建 | 建築年月 | 1985年11月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空3台（2026年5月19日確認） 10,000円/月 | ||
| 接道状況 | 三方 南西9.0m公道、間口：58.0m 南東6.0m公道、間口：19.0m 北東6.0m公道、間口：44.0m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 現行月額賃料の内訳：賃料・共益費4,748,054円、駐車場222,000円、バイク2,000円。 |
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| 物件番号 | Bhe260063 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
