一棟売マンション
八王子市東中野
価格
11,170万円
想定利回り
6.49%
建物面積
259.29m²
土地面積
329.34m²
現地外観（2026/5 撮影）
間取り図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 新宿センター 担当者：中村 一貴（なかむら かずき）
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○多摩モノレール「中央大学・明星大学」駅徒歩５分
○全９部屋満室稼働中
○２０１６年築、木造アパート
○東側道路約４ｍに接道
担当店舗
新宿センター
東京都新宿区西新宿１丁目１７番１号 日本生命新宿西口ビル９階
TEL：03-5322-9721
TEL：03-5322-9721
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン中央大学・明星大学駅店 距離470m 徒歩6分
ウエルシア八王子東中野店 距離270m 徒歩4分
向山緑地 距離660m 徒歩9分
物件概要
更新日：2026年6月17日 次回更新予定日：2026年7月1日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都八王子市東中野 | ||
| 交通 | 多摩モノレール 中央大学・明星大学駅 徒歩5分 |
||
| 価格 | 11,170万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：9戸 総戸数：9戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：25.57㎡～最大面積：36.75㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 7,260,000円 （2026年5月14日確認） |
現行利回り | 6.49% |
| 想定年間収入 | 7,260,000円 | 想定利回り | 6.49% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 329.34m2（99.6坪） 登記簿 | 建物延面積 | 259.29m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2016年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 東4.0m公道、間口：11.1m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
J：COM（年一括払い）：9,801円/月、管理手数料：31,790円/月 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：第1種高度地区、盛土規制法、景観法 | ||
| 備考 | ■投資用向き：閑静な住宅街に位置するアパートです。周辺に大学があり、学生向けのアパートとなっております。 | ||
| 物件番号 | Bsj260156 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
