マンション
モア・クレスト上池袋
価格
3,280万円
間取り
1DK
専有面積
30.40m²
所在地
東京都豊島区上池袋４丁目
外観（2026年5月撮影）
間取り
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 池袋センター 担当者：大竹 香朱美（おおたけ かすみ）
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～JR埼京線「板橋」駅徒歩7分、豊島区上池袋アドレス～
■最上階、南西角部屋
■13.32㎡のルーフバルコニー付き
■株式会社長谷工不動産旧分譲
■宅配ボックス有
～周辺環境～
・まいばすけっと北池袋駅東店まで310ｍ
・ミニストップ上池袋店まで280ｍ
・ビッグ・エー豊島上池袋店まで230ｍ
担当店舗
池袋センター
東京都豊島区東池袋１丁目４１番６号 菊邑９１ビル４階
TEL：03-3590-5411
TEL：03-3590-5411
物件の魅力
- 周辺施設
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まいばすけっと北池袋駅東店 距離310m 徒歩4分
ミニストップ上池袋店 距離280m 徒歩4分
ビッグ・エー豊島上池袋店 距離230m 徒歩3分
物件概要
更新日：2026年6月21日 次回更新予定日：2026年7月5日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | モア・クレスト上池袋 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区上池袋４丁目 | ||
| 交通 | 東武東上線 北池袋駅 徒歩7分 JR埼京線 板橋駅 徒歩7分 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩11分 |
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| 価格 | 3,280万円 | ||
| 間取り | 1DK | 専有面積 | 30.40m2（9.1坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,236,000円 （2026年5月12日確認） |
現行利回り | 3.76% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 7階/7階建 |
| バルコニー | 3.64m2 | 主要採光方向 | 南西 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 13.32m2 | ||
| 建築年月 | 1996年3月 | 総戸数 | 47戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 6,950円/月 | 修繕積立金 | 7,690円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
ルーフバルコニー使用料：700円/月、駐輪場使用料：600円/月、バイク置場使用料：1,000円/月、町内会費：200円/月、組合活動協力金：1,000円/月 | ||
| 分譲会社 | 株式会社長谷工不動産 | ||
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 駐輪場使用料：300円～600円／月額※2台目以降はそれぞれ1台ごとに100円増額 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bib250917 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
