一棟売マンション
日野市百草
価格
5,600万円
想定利回り
6.90%
建物面積
139.35m²
土地面積
126.06m²
外観(2026年5月撮影)
- 渋谷センター 担当者：岩田 峻（いわた しゅん）
担当店舗
渋谷センター
東京都渋谷区渋谷１丁目１６番９号 渋谷K・I ビル８階
TEL：03-6419-4050
TEL：03-6419-4050
物件の魅力
- 周辺施設
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Fuji百草園店 距離730m 徒歩10分
ウエルシア日野落川店 距離540m 徒歩7分
ローソン百草園駅前店 距離500m 徒歩7分
物件概要
更新日：2026年6月21日 次回更新予定日：2026年7月5日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都日野市百草 | ||
| 交通 | 京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩15分 京王線 百草園駅 徒歩8分 多摩モノレール 高幡不動駅 徒歩28分 |
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| 価格 | 5,600万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：8戸 総戸数：8戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：16.23㎡～最大面積：19.82㎡ | ||
| 間取り | 1R×8戸 | ||
| 現行年間収入 | 3,864,000円 （2026年5月14日確認） |
現行利回り | 6.90% |
| 想定年間収入 | 3,864,000円 | 想定利回り | 6.90% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 126.06m2（38.1坪） 登記簿 別途私道負担118平米のうち持分：125分の28 | 建物延面積 | 139.35m2 |
| 構造/階建 | 軽量鉄骨/2階建 | 建築年月 | 2007年2月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 北西約4.0m私道、間口：2.0m(位置指定道路) | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、高度地区：第2種高度地区、自然公園法、盛土規制法、前面道路による容積率制限あり | ||
| 備考 | ■投資用向き：賃料は、サブリース賃料となります。 | ||
| 物件番号 | Bsy250349 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
