一棟売マンション
大阪市港区夕凪１丁目
価格
51,800万円
想定利回り
4.46%
建物面積
958.12m²
土地面積
216.80m²
外観①
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 近畿法人営業第一センター 担当者：釘野 康史（くぎの やすし）
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☆2016年3月竣工☆鉄筋コンクリート造9階建一棟収益マンション☆検査済証取得済
☆大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅徒歩8分
担当店舗
近畿法人営業第一センター
大阪府大阪市中央区北浜４丁目５番３３号 住友ビル９階
TEL：06-6228-0410
TEL：06-6228-0410
物件の魅力
- 周辺施設
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独立行政法人地域医療機能推進機構大阪みなと中央病院 距離1100m 徒歩14分
業務スーパー市岡店 距離570m 徒歩8分
大阪市港区役所 距離760m 徒歩10分
物件概要
更新日：2026年6月19日 次回更新予定日：2026年7月3日
| 物件用途 | マンション用 アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市港区夕凪１丁目 | ||
| 交通 | 大阪メトロ中央線・大阪市中央線 朝潮橋駅 徒歩8分 JR環状線 弁天町駅 徒歩15分 大阪メトロ中央線・大阪市中央線 弁天町駅 徒歩15分 |
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| 価格 | 51,800万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：20戸 総戸数：20戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：31.49㎡～最大面積：65.96㎡ | ||
| 間取り | 1DK×16戸（31.49㎡～37.38㎡）・3LDK×4戸(65.96㎡) | ||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 23,103,024円 | 想定利回り | 4.46% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 216.80m2（65.5坪） 登記簿 | 建物延面積 | 958.12m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/9階建 | 建築年月 | 2016年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 一方 南東約8.0m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域 | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Skh260012 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
