マンション
フェスタ立花北館
価格
3,100万円
間取り
3LDK
専有面積
61.44m²
所在地
兵庫県尼崎市七松町１丁目
外観
間取り
- 塚口センター 担当者：安藤 剛一（あんどう こういち）
担当店舗
塚口センター
兵庫県尼崎市塚口町１丁目１５番１号 サニー・エヌ・ケービル（三井住友信託銀行）３階
TEL：06-6420-9720
TEL：06-6420-9720
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年6月22日 次回更新予定日：2026年7月6日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | フェスタ立花北館 | ||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市七松町１丁目 | ||
| 交通 | JR東海道本線 立花駅 徒歩1分 |
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| 価格 | 3,100万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 61.44m2（18.5坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,428,000円 （2026年5月11日確認） |
現行利回り | 4.60% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 11階/14階地下1階建 |
| バルコニー | 12.16m2 | 主要採光方向 | 南 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2000年5月 | 総戸数 | 55戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 常勤 |
| 管理費 | 10,440円/月 | 修繕積立金 | 12,280円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | 兵庫県住宅供給公社・関西電力株式会社 | ||
| 施工会社 | 西松建設・東急建設共同企業体 | ||
| 管理会社 | 日本管財株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | バイク置き場：6,000円/年(原付)、9,000円/年(自動二輪) ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Btg250606 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
