一棟売アパート
大田区南馬込４丁目
価格
12,180万円
想定利回り
5.20%
建物面積
133.79m²
土地面積
154.36m²
外観
間取図
- 三軒茶屋センター 担当者：阿部 大輔（あべ だいすけ）
担当店舗
三軒茶屋センター
東京都世田谷区太子堂４丁目１番１号 キャロットタワー１４階
TEL：03-5431-1071
TEL：03-5431-1071
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン馬込桜並木通り店 距離320m 徒歩4分
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物件概要
更新日：2026年6月8日 次回更新予定日：2026年6月22日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区南馬込４丁目 | ||
| 交通 | 都営浅草線 西馬込駅 徒歩11分 |
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| 価格 | 12,180万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：6戸 総戸数：6戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：20.86㎡～最大面積：25.84㎡ | ||
| 間取り | 1R×6戸 | ||
| 現行年間収入 | 6,336,000円 （2026年5月15日確認） |
現行利回り | 5.20% |
| 想定年間収入 | 6,336,000円 | 想定利回り | 5.20% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 154.36m2（46.6坪） 登記簿 | 建物延面積 | 133.79m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2019年4月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 南西約4.9m公道、間口：約2.6m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、第1種高度地区 | ||
| 備考 | 劣化対策等級3級。住宅性能評価（設計・建築）取得。耐震等級1級。 |
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| 物件番号 | Ssn260070 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
