一棟売アパート
川崎市多摩区堰１丁目
価格
17,400万円
想定利回り
6.62%
建物面積
299.91m²
土地面積
195.22m²
外観
間取図
- 池袋センター 担当者：江連 光則（えづれ みつのり）
担当店舗
池袋センター
東京都豊島区東池袋１丁目４１番６号 菊邑９１ビル４階
TEL：03-3590-5411
TEL：03-3590-5411
物件の魅力
- 周辺施設
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フレスコベンガベンガ久地店 距離710m 徒歩9分
ファミリーマート堰三丁目店 距離530m 徒歩7分
川崎堰郵便局 距離470m 徒歩6分
物件概要
更新日：2026年6月21日 次回更新予定日：2026年7月5日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区堰１丁目 | ||
| 交通 | JR南武線 久地駅 徒歩11分 |
||
| 価格 | 17,400万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：15戸 総戸数：15戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：18.01㎡～最大面積：22.97㎡ | ||
| 間取り | 1K×12戸 1R×3戸 | ||
| 現行年間収入 | 11,520,000円 （2026年5月10日確認） |
現行利回り | 6.62% |
| 想定年間収入 | 11,520,000円 | 想定利回り | 6.62% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 195.22m2（59.0坪） 登記簿 | 建物延面積 | 299.91m2 |
| 構造/階建 | 木造/3階建 | 建築年月 | 2018年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 北西約5.2m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
J：COM利用料：32,340円/月、宅配ボックスリース料：2,640円/月 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：4h 2.5h 4m ■都市計画法他制限：準防火地域、20m第3種高度地区、宅地造成等工事規制規制区域 | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Bib260017 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
