マンション
アイル赤羽サウス
価格
2,390万円
想定利回り
4.15%
間取り
1K
専有面積
25.42m²
所在地
東京都北区神谷２丁目
外観‐2026年5月撮影
- 浦和センター 担当者：池田 健（いけだ けん）
担当店舗
浦和センター
埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目１番１号 明治安田生命浦和ビル６階
TEL：048-834-2171
TEL：048-834-2171
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2026年6月15日 次回更新予定日：2026年6月29日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | アイル赤羽サウス | ||
| 所在地 | 東京都北区神谷２丁目 | ||
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩7分 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩12分 JR埼京線 十条駅 徒歩19分 |
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| 価格 | 2,390万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 25.42m2（7.6坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 993,600円 （2026年4月28日確認） |
現行利回り | 4.15% |
| 想定年間収入 | 993,600円 | 想定利回り | 4.15% |
| 賃貸状況 | サブリース契約中 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 2階/8階建 |
| バルコニー | 約2m2 | 主要採光方向 | 北 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2016年5月 | 総戸数 | 34戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 管理員なし |
| 管理費 | 6,090円/月 | 修繕積立金 | 5,090円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台（2026年4月30日確認） 23,000円/月 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
町会費：200円/月 | ||
| 分譲会社 | 株式会社オールクリエーション | ||
| 施工会社 | 南海辰村建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 南海ビルサービス株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 敷地の一部は第1種住居地域（60-200） ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Buw251387 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
