マンション
ロワールマンション南福岡
価格
1,300万円
想定利回り
6.46%
間取り
2LDK
専有面積
53.97m²
所在地
福岡県福岡市博多区南本町２丁目
建物外観
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 福岡城南センター 担当者：古賀 洋匡（こが ひろただ）
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◆賃料：金70,000円（月額）にて賃貸中
◆表面利回り：6.46%
◆西鉄天神大牟田線「雑餉隈」駅 徒歩3分
◆JR鹿児島本線「南福岡」駅 徒歩8分
◆徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり、生活施設が充実
お気軽にお問い合わせくださいませ。
担当店舗
福岡城南センター
福岡県福岡市城南区別府３丁目６番１４号 セレス別府１階
TEL：092-832-6611
TEL：092-832-6611
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン博多銀天町3丁目店 距離180m 徒歩3分
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物件概要
更新日：2026年5月24日 次回更新予定日：2026年6月7日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ロワールマンション南福岡 | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区南本町２丁目 | ||
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩8分 |
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| 価格 | 1,300万円 | ||
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 53.97m2（16.3坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 840,000円 （2026年5月12日確認） |
現行利回り | 6.46% |
| 想定年間収入 | 840,000円 | 想定利回り | 6.46% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 1階/7階建 |
| バルコニー | 主要採光方向 | 北東 | |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1982年8月 | 総戸数 | 42戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 管理員なし |
| 管理費 | 7,100円/月 | 修繕積立金 | 7,860円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：100円/月、バイク置場使用料：200円/月、協力金：500円/月、組合費：300円/月 | ||
| 分譲会社 | 新生住宅株式会社 | ||
| 施工会社 | 浅沼組・高木工務店建設共同企業体 | ||
| 管理会社 | 株式会社コミュニティサービス | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■賃料：金70,000円（月額）にて賃貸中■表面利回り6.46%■テラスあり（面積：11.96平米、使用料：0円/月）■専用庭あり（面積：不明、使用料：0円/月） ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bjo260047 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
