一棟売アパート
福岡市東区馬出６丁目
価格
8,600万円
想定利回り
5.51%
建物面積
175.88m²
土地面積
156.93m²
外観①
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 福岡城南センター 担当者：藤﨑 優（ふじさき まさる）
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～平成30年7月築木造2階建の賃貸住宅～
□鹿児島本線「吉塚駅」徒歩8分
□福岡市箱崎線「馬出九大病院前駅」徒歩12分
□2026年5月現在、満室稼働中♪
□南側道路につき、陽当たり良好
～Life Information～
MrMax吉塚店まで210ｍ
ローソン博多吉塚六丁目店まで390ｍ
マルショク吉塚駅東店まで520ｍ
吉塚緑地まで430ｍ
担当店舗
福岡城南センター
福岡県福岡市城南区別府３丁目６番１４号 セレス別府１階
TEL：092-832-6611
TEL：092-832-6611
物件の魅力
- 周辺施設
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マルショク吉塚駅東店 距離520m 徒歩7分
ローソン博多吉塚六丁目店 距離390m 徒歩5分
MrMax吉塚店 距離210m 徒歩3分
物件概要
更新日：2026年5月25日 次回更新予定日：2026年6月8日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区馬出６丁目 | ||
| 交通 | JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩8分 福岡市営地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅 徒歩12分 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩16分 |
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| 価格 | 8,600万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：7戸 総戸数：7戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：22.18㎡～最大面積：27.19㎡ | ||
| 間取り | 1K×4戸、2K×2戸、1R×1戸 | ||
| 現行年間収入 | 4,740,000円 （2026年5月15日確認） |
現行利回り | 5.51% |
| 想定年間収入 | 4,740,000円 | 想定利回り | 5.51% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 156.93m2（47.4坪） 登記簿 | 建物延面積 | 175.88m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2018年7月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 南約6.8m公道、間口：約14.2m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス集中方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 平成30年7月築、木造2階建の賃貸住宅、南側道路、総戸数7戸、2026年5月現在満室賃貸中定期清掃料金：金3,960円/月額・J:COM費用：金129,360円/年額 ■投資用向き：2026年5月現在、満室賃貸中 |
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| 物件番号 | Bjo260056 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
