一棟売マンション
豊島区高田１丁目
価格
76,000万円
想定利回り
3.03%
建物面積
506.66m²
土地面積
515.45m²
外観(対象物件①＋対象物件②)
区画図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 日本橋営業センター 担当者：村部 翼（むらべ つばさ）
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〇三駅利用可能な立地
「雑司が谷」駅 徒歩3分/「目白」駅 徒歩12分/「東池袋」駅 徒歩15分
〇土地面積(登記簿)：515.45㎡（155.92坪）
〇年間収入：23,068,800円（満室稼働中）※駐車場収入：月額143,400円(税込)を含みます。
詳細はお問い合わせください。
担当店舗
日本橋営業センター
東京都中央区日本橋室町１丁目５番５号 室町ちばぎん三井ビルディング１２階
TEL：03-3242-3171
TEL：03-3242-3171
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2026年6月15日 次回更新予定日：2026年6月29日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区高田１丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩3分 JR山手線 目白駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩15分 |
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| 価格 | 76,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：14戸 総戸数：14戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：29.47㎡～最大面積：38.54㎡ | ||
| 間取り | 1K×12戸 2K×2戸 | ||
| 現行年間収入 | 23,068,800円 （2026年5月14日確認） |
現行利回り | 3.03% |
| 想定年間収入 | 23,068,800円 | 想定利回り | 3.03% |
| 賃貸状況 | 賃料収入には、賃料収入以外の駐車場収入（税込143,400円／月額）が含まれています。 | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 515.45m2（155.9坪） 登記簿 別途私道負担34.84m2 | 建物延面積 | 506.66m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/3階建 | 建築年月 | 2006年9月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 32,400～38,400円/月 | ||
| 接道状況 | 一方 南東約4.0m私道、間口：約26.1m(位置指定道路) | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、第3種高度地区、第一種文教地区 | ||
| 備考 | 建物②構造：木造スレート葺 地上2階 建物延面積：149.04㎡ 築年月：2002年9月 戸数：6戸間取：1K 各住居最小面積：24.84㎡～最大面積：24.84㎡ 賃料収入に駐車場収入：月額143,400円(税込)含む |
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| 物件番号 | Bht240141 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
