一棟売アパート
横浜市保土ケ谷区星川１丁目
価格
15,650万円
想定利回り
6.60%
建物面積
252.91m²
土地面積
312.20m²
外観
担当店舗
横浜第一センター
神奈川県横浜市西区北幸１丁目６番１号 横浜ファーストビル９階
TEL：045-313-3122
TEL：045-313-3122
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年6月21日 次回更新予定日：2026年7月5日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川１丁目 | ||
| 交通 | 相鉄本線 星川駅 徒歩8分 相鉄本線 和田町駅 徒歩17分 |
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| 価格 | 15,650万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：12戸 総戸数：12戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：20.30㎡～最大面積：21.14㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 10,332,000円 | 想定利回り | 6.60% |
| 現況 | 未完成 | 引渡し可能年月 | 2026年12月下旬以降 |
| 土地面積 | 312.20m2（94.4坪） 実測 | 建物延面積 | 252.91m2 |
| 構造/階建 | 木造/3階建 | 建築年月 | 2026年12月予定 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地・山林 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | ■間取り1K×12戸■全住居、南西向きバルコニー■浴室・トイレ別 ●宅地造成等工事規制区域/密集市街地における地震火災対策計画（対策地域）/建築物再生可能エネルギー利用促進区域/景観計画（全市域）/駐車場条例の附置義務区域：周辺地区/日影規制3h-2h/4m●急傾斜地崩壊危険区域内（行為許可：神奈川県指令第570320号）●建物面積に共用の廊下部分5.88平米含●建築確認番号：第2025SBC-確01785Y号●間取図の畳数表記（J）は1畳=1.62平米で換算した約表示です●略号凡例…Sto./収納●建ぺい率は準防火地域の準耐火構造により70%に緩和●位置指定道路（指定番号：第29-59号）●地目：宅地・山林（現況：宅地）●工事完了予定年月：2026年12月末●建物面積は建築確認によるものです●住戸数：１Ｋ×１２戸●住戸専有面積：最小２０．３０平米～最大２１．１４平米 ■建築確認番号：第2025SBC-確01785Y号 |
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| 物件番号 | M160QK048 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
