一棟売アパート
大阪市淀川区西三国３丁目
価格
12,000万円
想定利回り
5.16%
建物面積
185.60m²
土地面積
172.09m²
外観
担当店舗
大阪梅田センター
大阪府大阪市北区角田町８番１号 大阪梅田ツインタワーズ・ノース２４階
TEL：06-6315-6541
TEL：06-6315-6541
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年6月21日 次回更新予定日：2026年7月5日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西三国３丁目 | ||
| 交通 | 阪急宝塚線 三国駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線 東三国駅 徒歩16分 大阪メトロ御堂筋線 新大阪駅 徒歩24分 |
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| 価格 | 12,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：8戸 総戸数：8戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：21.00㎡～最大面積：21.49㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 6,198,000円 | 想定利回り | 5.16% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 172.09m2（52.0坪） 登記簿 別途私道負担4.27m2 | 建物延面積 | 185.60m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2015年12月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 136% |
| 駐車場 | |||
| 接道状況 | 一方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 専有面積：21m2～21.49m2／住戸数：8戸／設備：都市ガス、公営水道、本下水／エレベーター無都市計画法他制限：準防火地域 |
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| 物件番号 | NFA5C5002 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
