マンション
SYFORME NISHI-SHINJUKU-5CHOME
価格
3,590万円
間取り
1K
専有面積
25.50m²
所在地
東京都中野区弥生町１丁目
現地外観（撮影 2026.05）
間取り図面
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 新宿センター 担当者：伊藤 駿也（いとう しゅんや）
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本物件につきましてご質問ご相談等ありましたら、お気軽にお問い合わせください。
担当店舗
新宿センター
東京都新宿区西新宿１丁目１７番１号 日本生命新宿西口ビル９階
TEL：03-5322-9721
TEL：03-5322-9721
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年6月17日 次回更新予定日：2026年7月1日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | SYFORME NISHI-SHINJUKU-5CHOME | ||
| 所在地 | 東京都中野区弥生町１丁目 | ||
| 交通 | 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩7分 東京メトロ方南支線 中野新橋駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩8分 |
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| 価格 | 3,590万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 25.50m2（7.7坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,428,000円 （2026年5月8日確認） |
現行利回り | 3.97% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 賃貸状況 | 現行年間賃料収入には共益費9,000円/月を含みます。 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 2027年1月上旬以降 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 6階/9階建 |
| バルコニー | 3.30m2 | 主要採光方向 | 北 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2013年1月 | 総戸数 | 27戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 7,800円/月 | 修繕積立金 | 9,000円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場（空無）、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：500円/月 | ||
| 分譲会社 | 株式会社シーラ | ||
| 施工会社 | 住協建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社シーラ | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ・駐輪場利用料：月額250円～月額500円 ・事務所利用可(規約制限有) ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bsj260069 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
