一棟売マンション
枚方市南中振２丁目
価格
11,800万円
想定利回り
6.18%
建物面積
425.76m²
土地面積
365.15m²
外観
- 枚方センター 担当者：本岡 史朗（もとおか しろう）
担当店舗
枚方センター
大阪府枚方市岡東町１３番２２号 ウィステリア枚方ビル２階
TEL：072-845-3123
TEL：072-845-3123
物件の魅力
- 周辺施設
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ローソン枚方南中振二丁目店 距離130m 徒歩2分
万代香里西店 距離850m 徒歩11分
枚方市立さだ小学校 距離1270m 徒歩16分
物件概要
更新日：2026年6月15日 次回更新予定日：2026年6月29日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市南中振２丁目 | ||
| 交通 | 京阪本線 光善寺駅 徒歩8分 京阪本線 香里園駅 徒歩16分 |
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| 価格 | 11,800万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：9戸 総戸数：9戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：47.90㎡～最大面積：52.50㎡ | ||
| 間取り | 1SDK（S：納戸）～2DK | ||
| 現行年間収入 | 7,116,000円 （2026年5月8日確認） |
現行利回り | 6.03% |
| 想定年間収入 | 7,296,000円 | 想定利回り | 6.18% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 365.15m2（110.4坪） 登記簿 別途私道負担約128.0m2 | 建物延面積 | 425.76m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/3階建 | 建築年月 | 2000年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空3台（2026年5月8日確認） 5,000～10,000円/月 | ||
| 接道状況 | 三方 北約4.0m私道、間口：約8.8m(位置指定道路) 東約4.0m私道、間口：約30.0m(位置指定道路) 南約4.0m私道、間口：約9.3m(位置指定道路) | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
|||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：第2種高度地区、準防火地域、宅地造成工事等規制区域 | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Bhk250718 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
