店舗事務所
八代市古閑中町
価格
12,000万円
建物面積
329.00m²
土地面積
1479.00m²
現地1
地形図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 熊本センター 担当者：谷岡 大嵩（たにおか ひろたか）
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●ロードサイド（県道沿い）
●令和2年築の店舗・事務所
●3方路に面す
ロードサイドの店舗兼事務所となります。現在は中古車販売店として営業中。
3方向の道路に面しているため、様々な方角からのアクセスが可能。
周辺に高層な建物が無いため、視認性も良好です。
担当店舗
熊本センター
熊本県熊本市中央区手取本町２番５号 熊本通町ビル５階
TEL：096-320-8818
TEL：096-320-8818
物件の魅力
- 周辺施設
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rocky八代古閑中店 距離200m 徒歩3分
ファミリーマート八代古閑中町店 距離450m 徒歩6分
ディスカウントドラッグコスモス古閑中店 距離580m 徒歩8分
物件概要
更新日：2026年6月16日 次回更新予定日：2026年6月30日
| 物件用途 | 事務所・オフィス用 店舗（飲食・レストラン）用 店舗（小売・サービス）用 ロードサイド施設用 コンビニエンスストア用 店舗用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 熊本県八代市古閑中町 | ||
| 交通 | 田中北町停歩13分 JR鹿児島本線 八代駅 徒歩52分 JR鹿児島本線 新八代駅 徒歩56分 |
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| 価格 | 12,000万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 自己使用中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 1479.00m2（447.3坪） 実測 | 建物延面積 | 329.00m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/1階建 | 建築年月 | 2020年4月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域・第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60%・60% | 容積率 | 200%・200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 三方 東24.0m公道、間口：26.5m 南西21.0m公道、間口：45.0m 北西6.0m公道、間口：19.8m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：土地区画整理法 | ||
| 備考 | 八代都市計画事業・八千把地区土地区画整理事業地内、街区番号23（仮換地）特定行政庁の指定する角敷地等である為、建ぺい率が10％緩和されます。 |
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| 物件番号 | Bkm260051 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
