一棟売アパート
福岡市南区井尻２丁目
価格
9,000万円
想定利回り
6.29%
建物面積
255.24m²
土地面積
155.16m²
外観
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 福岡センター 担当者：原田 竣平（はらだ しゅんぺい）
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■西鉄天神大牟田線「井尻」駅まで徒歩9分
■2026年5月現在、満室稼働中。
■整形地で平坦です。
■間取りは1LDK、2DKです。
詳細は、担当までお問い合わせください。
担当店舗
福岡センター
福岡県福岡市中央区天神２丁目１２番１号 天神ビル１０階
TEL：092-731-0212
TEL：092-731-0212
物件の魅力
- 周辺施設
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マックスバリュエクスプレス井尻駅前店 距離770m 徒歩10分
セブンイレブン井尻2丁目店 距離430m 徒歩6分
ほっともっと井尻1丁目店 距離470m 徒歩6分
物件概要
更新日：2026年5月26日 次回更新予定日：2026年6月9日
| 物件用途 | マンション用 アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区井尻２丁目 | ||
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩9分 JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩12分 |
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| 価格 | 9,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：8戸 総戸数：8戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：30.90㎡～最大面積：30.90㎡ | ||
| 間取り | 1LDK×2戸 2DK×6戸 | ||
| 現行年間収入 | 5,664,000円 （2026年5月11日確認） |
現行利回り | 6.29% |
| 想定年間収入 | 5,664,000円 | 想定利回り | 6.29% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 155.16m2（46.9坪） 登記簿 | 建物延面積 | 255.24m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/3階建 | 建築年月 | 1990年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 164% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 一方 北東約4.1m公道、間口：約12.1m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：第二種20ｍ高度地区 | ||
| 備考 | |
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| 物件番号 | Sfk260101 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
