一棟売アパート
川崎市宮前区神木本町４丁目
価格
12,300万円
建物面積
263.38m²
土地面積
677.00m²
区画図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 たまプラーザセンター 担当者：齊藤 陽（さいとう あきら）
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※本物件は2棟一括販売となります。
※現行年間賃料収入8,640,000円に駐車場年間収入（936,000円）が含まれます。
※上記建物は、建物①の情報となります。
建物②の建物情報
構造：木造2階建
築年月：昭和62年3月
建物延床面積：198.3㎡（1階99.15㎡、2階99.15㎡）
総戸数：6戸（2K）
担当店舗
たまプラーザセンター
神奈川県横浜市青葉区美しが丘２丁目１４番地５ リーフ美しが丘ビル２階
TEL：045-905-1051
TEL：045-905-1051
物件の魅力
- 周辺施設
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ファミリーマート神木本町二丁目店 距離500m 徒歩7分
クリエイトエス・ディー川崎上作延店 距離850m 徒歩11分
マルエツ平二丁目店 距離1160m 徒歩15分
物件概要
更新日：2026年6月18日 次回更新予定日：2026年7月2日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町４丁目 | ||
| 交通 | 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩24分 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩25分 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩36分 |
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| 価格 | 12,300万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：6戸 総戸数：6戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：43.80㎡～最大面積：43.80㎡ | ||
| 間取り | 2DK×6戸 | ||
| 現行年間収入 | 8,640,000円 （2026年5月12日確認） |
現行利回り | 7.02% |
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 677.00m2（204.7坪） 登記簿 別途私道負担約11.2m2 （セットバック要） | 建物延面積 | 263.38m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 1994年9月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 駐車場 | 有（近隣駐車場） 空2台（2026年5月12日確認） 10,000～12,000円/月 | ||
| 接道状況 | 一方 東約2.7m公道、間口：17.8m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：法22条区域、第1種高度地区、最低敷地面積125㎡、道路側を除く外壁後退1m | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Bpr250841 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
