一棟売マンション
岩倉市中本町西葭原
価格
18,500万円
想定利回り
8.39%
建物面積
744.78m²
土地面積
682.17m²
外観(撮影年月：2026年04月)
担当店舗
名古屋駅前センター
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目２５番３号 大橋ビルディング８階
TEL：052-533-1124
TEL：052-533-1124
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年6月24日 次回更新予定日：2026年7月8日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県岩倉市中本町西葭原 | ||
| 交通 | 名鉄犬山線 岩倉駅 徒歩11分 |
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| 価格 | 18,500万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：24戸 総戸数：24戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：30.00㎡～最大面積：0.00㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 14,845,200円 | 現行利回り | 8.02% |
| 想定年間収入 | 15,523,200円 | 想定利回り | 8.39% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 682.17m2（206.3坪） 登記簿 | 建物延面積 | 744.78m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/3階建 | 建築年月 | 1998年4月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 三方 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 専有面積：30m2～0m2／住戸数：24戸／敷地内駐車場：10台敷地外駐車場：7台を含みます。（敷地外駐車場部分は、賃借権となり、売買対象ではありません。）／エレベーター無 ■投資用向き：┏┓ 物件のポイント / ┗・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ / / ・満室想定表面利回：8.37% / / ・敷地面積：206.35坪の南東整形角地 / / ・1998年3月築／RC造4階建 / / ・総戸数24戸(1K(30m2)×24/・利回りは、賃料収入（共益費等を含む）に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めた表面利回りです。賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。また、利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。 |
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| 物件番号 | NFE2C4011 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
