マンション
ソルフィエスタ新御徒町
価格
6,480万円
想定利回り
2.77%
間取り
1LDK＋WIC(WIC＝ウォークインクローゼット)
専有面積
40.16m²
所在地
東京都台東区元浅草３丁目
外観写真
間取り図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 上野センター 担当者：千頭井 悠輔（ちずい ゆうすけ）
- 物件に関してのご質問や、資料の徴求等、お気軽にお問合せください。
担当店舗
上野センター
東京都台東区上野１丁目１９番１０号 上野広小路会館３階
TEL：03-3837-3172
TEL：03-3837-3172
物件の魅力
- 周辺施設
-
ローソン元浅草三丁目店 距離140m 徒歩2分
まいばすけっと台東寿1丁目店 距離220m 徒歩3分
スーパーヤマザキ三筋店 距離240m 徒歩3分
物件概要
更新日：2026年5月9日 次回更新予定日：2026年5月23日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ソルフィエスタ新御徒町 | ||
| 所在地 | 東京都台東区元浅草３丁目 | ||
| 交通 | 都営大江戸線 新御徒町駅 徒歩5分 つくばエクスプレス 新御徒町駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線 田原町駅 徒歩8分 |
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| 価格 | 6,480万円 | ||
| 間取り | 1LDK＋WIC(WIC＝ウォークインクローゼット) | 専有面積 | 40.16m2（12.1坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,800,000円 （2026年5月7日確認） |
現行利回り | 2.77% |
| 想定年間収入 | 1,800,000円 | 想定利回り | 2.77% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 5階/10階建 |
| バルコニー | 3.36m2 | 主要採光方向 | 南 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2010年8月 | 総戸数 | 27戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 11,800円/月 | 修繕積立金 | 11,300円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：500円/月、バイク置場使用料：1,000円/月、町内会費：200円/月 | ||
| 分譲会社 | 株式会社エムズイースト | ||
| 施工会社 | 杉本興業株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社ビルシステム | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 駐輪場/ラック上：月額300円 ラック下：月額400円 平置き：月額500円 ペット使用細則あり ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bun260002 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
