倉庫
墨田区立花６丁目
価格
18,516万円
建物面積
703.70m²
土地面積
258.28m²
外観(撮影年月：2025年07月)
担当店舗
錦糸町センター
東京都墨田区江東橋３丁目7番8号 日本生命錦糸町ビル7階
TEL：03-6899-1450
TEL：03-6899-1450
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年6月21日 次回更新予定日：2026年7月5日
| 物件用途 | 倉庫用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都墨田区立花６丁目 | ||
| 交通 | 東武亀戸線 東あずま駅 徒歩7分 東武亀戸線 小村井駅 徒歩8分 JR総武・中央緩行線 平井駅 徒歩14分 |
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| 価格 | 18,516万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 258.28m2（78.1坪） 登記簿 別途私道負担9.02m2 | 建物延面積 | 703.70m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/5階建 | 建築年月 | 1973年8月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | |||
| 接道状況 | |||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 都市計画法他制限：準防火地域、第３種高度地区、日影規制：5h-3h／4m ・高さの限度：17m、新たな防火規制区域、道路斜線・隣地斜線制限／・1階床面積に車庫部分約155m2含む・屋上に機械室有・エレベーター有・駐車場有（車種による制限有） ■投資用向き：・間取り：事務所×4室、倉庫×3室、車庫（車種制限有）2DK×1戸、4LDK×1戸、 / ・2駅利用可（東あずま駅徒歩7分／小村井駅徒歩8分） |
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| 物件番号 | NFF8B7009 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
