マンション
グランフォーレプライム六本松
価格
2,160万円
想定利回り
4.00%
間取り
1LDK
専有面積
28.31m²
所在地
福岡県福岡市中央区六本松４丁目
外観
間取概略図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 福岡センター 担当者：大石 里香（おおいし りか）
-
【オーナーチェンジ物件】表面利回り4.0％
地下鉄七隈線「六本松」駅まで徒歩4分の好立地!!
14階建10階部分、南西側バルコニー♪
周辺には生活利便施設が揃っております。
お気軽にお問い合わせください。
担当店舗
福岡センター
福岡県福岡市中央区天神２丁目１２番１号 天神ビル１０階
TEL：092-731-0212
TEL：092-731-0212
物件の魅力
- 周辺施設
-
サニー梅光園店 距離220m 徒歩3分
ファミリーマート福岡六本松駅前店 距離380m 徒歩5分
Can★Do福岡六本松店 距離220m 徒歩3分
物件概要
更新日：2026年5月8日 次回更新予定日：2026年5月22日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | グランフォーレプライム六本松 | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区六本松４丁目 | ||
| 交通 | 福岡市営地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩4分 |
||
| 価格 | 2,160万円 | ||
| 間取り | 1LDK | 専有面積 | 28.31m2（8.5坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 864,000円 （2026年5月8日確認） |
現行利回り | 4.00% |
| 想定年間収入 | 864,000円 | 想定利回り | 4.00% |
| 賃貸状況 | 現況利回り4％ | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 10階/14階建 |
| バルコニー | 約7m2 | 主要採光方向 | 南西 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2016年9月 | 総戸数 | 65戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 5,700円/月 | 修繕積立金 | 1,800円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：200円/月、バイク置場使用料：500円/月 | ||
| 分譲会社 | 株式会社コーセーアールイー | ||
| 施工会社 | 株式会社旭工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社アールメンテナンス | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 【オーナーチェンジ物件】表面利回り4.0％ 地下鉄七隈線「六本松」駅まで徒歩4分の好立地!!14階建10階部分、南西側バルコニー♪ 周辺には生活利便施設が揃っております。 ■投資用向き：【オーナーチェンジ物件】表面利回り4.0％ ■管理組合：あり |
||
| 物件番号 | Bfk260046 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
