一棟売マンション
京都市右京区谷口園町
価格
17,500万円
想定利回り
6.36%
建物面積
419.82m²
土地面積
393.38m²
外観
担当店舗
京都桂センター
京都府京都市西京区川島有栖川町３番地 オリエントビル１階・２階
TEL：075-382-3210
TEL：075-382-3210
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年5月2日 次回更新予定日：2026年5月16日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区谷口園町 | ||
| 交通 | 京福電鉄北野線 龍安寺駅 徒歩3分 京福電鉄北野線 妙心寺駅 徒歩3分 京福電鉄北野線 等持院・立命館大学駅 徒歩6分 |
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| 価格 | 17,500万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：15戸 総戸数：15戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：25.20㎡～最大面積：25.20㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 11,136,000円 | 現行利回り | 6.36% |
| 想定年間収入 | 11,136,000円 | 想定利回り | 6.36% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 393.38m2（118.9坪） 登記簿 | 建物延面積 | 419.82m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/3階建 | 建築年月 | 2000年2月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 角地 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 専有面積：25.2m2～25.2m2／住戸数：15戸／・上記収入以外に別途更新料による収入があります。／設備：オール電化、公営水道、本下水都市計画法他制限：第３種高度地区、12m第三種高度地区 ■投資用向き：/・利回りは、賃料収入（共益費等を含む）に基づき算出した年間賃料収入を購入価格で除して求めた表面利回りです。賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。また、利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。 |
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| 物件番号 | NFE7C4021 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
