一棟売マンション
名古屋市千種区内山１丁目
価格
19,800万円
想定利回り
7.54%
建物面積
550.80m²
土地面積
278.68m²
現地外観（2025年4月撮影）
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 日本橋営業センター 担当者：大山 純矢（おおやま あつや）
- ■土地：約84.30坪■角地■整形地
担当店舗
日本橋営業センター
東京都中央区日本橋室町１丁目５番５号 室町ちばぎん三井ビルディング１２階
TEL：03-3242-3171
TEL：03-3242-3171
物件の魅力
- 周辺施設
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マックスバリュ今池店 距離280m 徒歩4分
ファミリーマート都通二丁目店 距離330m 徒歩5分
セブンイレブン名古屋内山2丁目店 距離370m 徒歩5分
物件概要
更新日：2026年5月6日 次回更新予定日：2026年5月20日
| 物件用途 | マンション用 事務所・オフィス用 事務所付住宅用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区内山１丁目 | ||
| 交通 | 名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄桜通線 今池駅 徒歩8分 JR中央本線 千種駅 徒歩11分 |
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| 価格 | 19,800万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：18戸 住戸以外：1戸 総戸数：19戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：21.60㎡～最大面積：162.00㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 14,352,624円 （2026年4月28日確認） |
現行利回り | 7.24% |
| 想定年間収入 | 14,940,624円 | 想定利回り | 7.54% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 278.68m2（84.3坪） 登記簿 | 建物延面積 | 550.80m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/4階建 | 建築年月 | 1980年2月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 角地 北東7.9m公道 北西5.9m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、絶対高45m高度地区、緑化地域 | ||
| 備考 | 物件に関する詳細は担当までお気軽にお問合せください。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。 |
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| 物件番号 | Bht260008 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
