区分所有事務所
メイゾンド川広
価格
1,500万円
間取り
専有面積
72.11m²
所在地
広島県広島市南区東雲３丁目
外観
間取り図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 広島センター 担当者：国竹 優斗（くにたけ ゆうと）
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●事務所・店舗兼住居としてご利用可！
●2024年2月リフォーム済！
【リフォーム内容】
●新規設置：キッチン、シャワールーム、洗面台、洗濯機置き場、受付部屋カウンター、クローゼット、カーテンレール、インターフォン、間仕切り壁（間取り変更済）
●新規交換：トイレ、ガス給湯器、電気配線、コンセント配線
●その他：サッシ枠塗装
担当店舗
広島センター
広島県広島市中区紙屋町１丁目３番２号 銀泉広島ビル４階
TEL：082-542-2811
TEL：082-542-2811
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン広島東雲3丁目店 距離70m 徒歩1分
ピュアークック東雲店 距離260m 徒歩4分
広島本浦郵便局 距離770m 徒歩10分
物件概要
更新日：2026年5月7日 次回更新予定日：2026年5月21日
| 物件用途 | マンション用 事務所・オフィス用 事務所付住宅用 店舗用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | メイゾンド川広 | ||
| 所在地 | 広島県広島市南区東雲３丁目 | ||
| 交通 | 東雲停歩3分 JR山陽本線・山陽本線 向洋駅 徒歩20分 |
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| 価格 | 1,500万円 | ||
| 間取り | 専有面積 | 72.11m2（21.8坪） | |
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | その他 | 所在階/階建 | 2階/9階地下1階建 |
| バルコニー | 主要採光方向 | 南東 | |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1974年8月 | 総戸数 | 27戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 管理形態 | 自主管理 | 管理員の勤務形態 | 管理員なし |
| 管理費 | 10,100円/月 | 修繕積立金 | 3,300円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | 瀬戸内産業株式会社 | ||
| 施工会社 | 谷川工業株式会社 | ||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ●構造：鉄骨発砲コンクリート造●用途地域：近隣商業地域・準工業地域●写真撮影：2026年4月 ■事業用向き：事務所・店舗兼住居としてご利用ができます。 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bhr260045 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
