一棟売アパート
鎌倉市腰越４丁目
価格
12,000万円
想定利回り
5.25%
建物面積
234.75m²
土地面積
184.92m²
外観(2026.4月撮影)
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 相模大野センター 担当者：小野寺 翼（おのでら つばさ）
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江ノ島電鉄「腰越」駅徒歩5分の収益物件です。
2019年5月築、鉄骨造の建物となります。投資用としてご検討ください。
担当店舗
相模大野センター
神奈川県相模原市南区相模大野３丁目１３番７号 ＹＳビル（三井住友信託銀行）２階
TEL：042-765-4911
TEL：042-765-4911
物件の魅力
- 周辺施設
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業務スーパー津西店 距離840m 徒歩11分
ファミリーマート鎌倉津店 距離770m 徒歩10分
クリエイトエス・ディー鎌倉津西店 距離940m 徒歩12分
物件概要
更新日：2026年5月6日 次回更新予定日：2026年5月20日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市腰越４丁目 | ||
| 交通 | 江ノ島電鉄線 腰越駅 徒歩5分 江ノ島電鉄線 江ノ島駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 12,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：9戸 総戸数：9戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：26.08㎡～最大面積：26.08㎡ | ||
| 間取り | 1K×9戸 | ||
| 現行年間収入 | 6,310,440円 （2026年4月28日確認） |
現行利回り | 5.25% |
| 想定年間収入 | 6,310,440円 | 想定利回り | 5.25% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 184.92m2（55.9坪） 登記簿 （セットバック要約18.6m2） | 建物延面積 | 234.75m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/3階建 | 建築年月 | 2019年5月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 角地 北約8.6m公道、間口：約9.7m 西約2.8m私道、間口：約16.6m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、第2種高度地区、宅地造成等工事規制区域、敷地の一部に都市計画道路(計画決定)が掛かっております | ||
| 備考 | サブリース契約継続が条件となります。 |
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| 物件番号 | Bso260052 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
