マンション
フェニックス日本橋兜町参番館
価格
8,980万円
想定利回り
2.51%
間取り
2DK
専有面積
44.00m²
所在地
東京都中央区日本橋兜町
現地外観（南東側）
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 日本橋営業センター 担当者：小針 一（こばり はじめ）
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地下鉄東西線「茅場町」駅より徒歩1分の好立地！
他都営浅草線、日比谷線、銀座線、半蔵門線も徒歩10分圏内で利用可能です。
最上階角部屋になります♪
是非、お問い合わせください！
担当店舗
日本橋営業センター
東京都中央区日本橋室町１丁目５番５号 室町ちばぎん三井ビルディング１２階
TEL：03-3242-3171
TEL：03-3242-3171
物件の魅力
- 周辺施設
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ファミリーマートKABUTO ONE店 距離70m 徒歩1分
日本橋高島屋 距離70m 徒歩1分
物件概要
更新日：2026年4月27日 次回更新予定日：2026年5月11日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | フェニックス日本橋兜町参番館 | ||
| 所在地 | 東京都中央区日本橋兜町 | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 茅場町駅 徒歩1分 都営浅草線 日本橋駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線 三越前駅 徒歩9分 |
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| 価格 | 8,980万円 | ||
| 間取り | 2DK | 専有面積 | 44.00m2（13.3坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 2,256,000円 （2026年4月28日確認） |
現行利回り | 2.51% |
| 想定年間収入 | 2,256,000円 | 想定利回り | 2.51% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 8階/8階建 |
| バルコニー | 5.50m2 | 主要採光方向 | 南東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2006年9月 | 総戸数 | 40戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 13,000円/月 | 修繕積立金 | 10,500円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場、エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：500円/月、バイク置場使用料：2,000円/月 | ||
| 分譲会社 | 株式会社トーシン | ||
| 施工会社 | 株式会社守谷商会 | ||
| 管理会社 | 株式会社LENZ DX | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | バイク置場料金：125cc以下1,000円/月、125cc越2,000円/月 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Sht260081 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
