事務所
枚方市長尾谷町１丁目
価格
10,800万円
建物面積
389.73m²
土地面積
400.40m²
- 枚方センター 担当者：森 徹也（もり てつや）
担当店舗
枚方センター
大阪府枚方市岡東町１３番２２号 ウィステリア枚方ビル２階
TEL：072-845-3123
TEL：072-845-3123
物件の魅力
- 周辺施設
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万代長尾西店 距離510m 徒歩7分
京都信用金庫枚方東支店 距離780m 徒歩10分
物件概要
更新日：2026年5月6日 次回更新予定日：2026年5月20日
| 物件用途 | 事務所・オフィス用 店舗（飲食・レストラン）用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市長尾谷町１丁目 | ||
| 交通 | JR学研都市線 長尾駅 徒歩21分 JR学研都市線 藤阪駅 徒歩28分 |
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| 価格 | 10,800万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 自己使用中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 400.40m2（121.1坪） 登記簿 | 建物延面積 | 389.73m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/3階建 | 建築年月 | 1995年1月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 三方 北約9.1m公道、間口：約12.0m 西約12.6m公道、間口：約13.6m 東約6.2m公道、間口：約35.5m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：有 ■都市計画法他制限：準防火地域、第３種高度地区、盛土規制法 | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Bhk250851 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
