マンション
ベイクレストタワー
価格
9,800万円
想定利回り
3.30%
間取り
2LDK＋WIC
専有面積
68.70m²
所在地
東京都港区港南３丁目
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 津田沼センター 担当者：小池 理壽（こいけ まさとし）
-
品川駅徒歩圏内の物件で専有面積は68.70平米（壁芯）あります。
詳細につきましては、担当：小池までお問い合わせください。
担当店舗
津田沼センター
千葉県船橋市前原西２丁目１４番５号 榊原ビル５階
TEL：047-472-5661
TEL：047-472-5661
物件の魅力
- 周辺施設
-
マルエツ港南ワールドシティ店 距離570m 徒歩8分
ローソン港南三丁目店 距離280m 徒歩4分
アトレ品川 距離1200m 徒歩15分
物件概要
更新日：2026年5月1日 次回更新予定日：2026年5月15日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ベイクレストタワー | ||
| 所在地 | 東京都港区港南３丁目 | ||
| 交通 | 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩13分 JR山手線 品川駅 徒歩16分 りんかい線 天王洲アイル駅 徒歩17分 |
||
| 価格 | 9,800万円 | ||
| 間取り | 2LDK＋WIC | 専有面積 | 68.70m2（20.7坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 3,240,000円 （2026年4月24日確認） |
現行利回り | 3.30% |
| 想定年間収入 | 3,240,000円 | 想定利回り | 3.30% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 2階/40階地下1階建 |
| バルコニー | 9.30m2 | 主要採光方向 | 南 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2005年8月 | 総戸数 | 594戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 準工業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 14,400円/月 | 修繕積立金 | 19,600円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、バイク置場（空無）、エレベータ、集会場等の共有施設、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
駐輪場使用料：800円/月、外部区分所有者協力金：300円/月、インターネット使用料：715円/月 | ||
| 分譲会社 | (株)ゴールドクレスト | ||
| 施工会社 | 三井住友建設(株) | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | WIC＝ウォークインクローゼット ■管理組合：あり |
||
| 物件番号 | Btd260055 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
