一棟売アパート
福岡市南区大橋３丁目
価格
9,980万円
想定利回り
4.72%
建物面積
269.00m²
土地面積
249.87m²
外観写真1（北東側から撮影）
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 福岡西新センター 担当者：下川 雄輔（しもかわ ゆうすけ）
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■現況満室で稼働中！
■土地面積：249.87平米（75.58坪）！
■平坦地・北東側角地！
■南東側前面道路幅員約7.8ｍ！
■確定測量実施済！
詳細は、お気軽にお問い合わせください！
担当店舗
福岡西新センター
福岡県福岡市早良区西新５丁目１５番５１号 ホワイティ西新２ １階
TEL：092-832-5500
TEL：092-832-5500
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン福岡三宅3丁目店 距離270m 徒歩4分
マックスバリュエクスプレス大橋店 距離720m 徒歩9分
福岡中央銀行大橋支店 距離470m 徒歩6分
物件概要
更新日：2026年5月6日 次回更新予定日：2026年5月20日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区大橋３丁目 | ||
| 交通 | 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩18分 |
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| 価格 | 9,980万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：12戸 総戸数：12戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：20.00㎡～最大面積：28.00㎡ | ||
| 間取り | 1DK×12戸 | ||
| 現行年間収入 | 4,716,000円 （2026年4月26日確認） |
現行利回り | 4.72% |
| 想定年間収入 | 4,716,000円 | 想定利回り | 4.72% |
| 賃貸状況 | 現在、満室稼働中！満室時想定年間賃料収入：金4,716,000円、想定利回り：4.72％ | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 249.87m2（75.5坪） 登記簿 | 建物延面積 | 269.00m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/2階建 | 建築年月 | 1980年7月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 角地 南東約7.8m公道、間口：約16.5m 北約3.9m公道、間口：約20.4m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：第二種20ｍ高度地区 | ||
| 備考 | 建物名：三宅コーポ ■投資用向き：現在、満室稼働中！満室時想定年間賃料収入：金4,716,000円、想定利回り：4.72％！ |
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| 物件番号 | Bmh260021 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
