マンション
ダイナコート西公園トレンドゥ
価格
550万円
想定利回り
9.38%
間取り
1K
専有面積
16.47m²
所在地
福岡県福岡市中央区荒戸１丁目
外観
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 福岡センター 担当者：川野 晶俊（かわの あきとし）
-
◆福岡市地下鉄空港線「大濠公園」駅徒歩5分
◆13階建10階部分
◆月額賃料：43,000円にて賃貸中
◆現行利回り：9.38％
現況／賃貸中 現行年間収入／516,000円（2026年4月18日確認）
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃貸借契約に基づいた年間賃料収入です。
担当店舗
福岡センター
福岡県福岡市中央区天神２丁目１２番１号 天神ビル１０階
TEL：092-731-0212
TEL：092-731-0212
物件の魅力
- 周辺施設
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マックスバリュエクスプレス港町店 距離270m 徒歩4分
セブンイレブン福岡荒戸店 距離50m 徒歩1分
大濠公園 距離640m 徒歩8分
物件概要
更新日：2026年5月3日 次回更新予定日：2026年5月17日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ダイナコート西公園トレンドゥ | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区荒戸１丁目 | ||
| 交通 | 福岡市営地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩5分 福岡市営地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩12分 |
||
| 価格 | 550万円 | ||
| 間取り | 1K | 専有面積 | 16.47m2（4.9坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 516,000円 （2026年4月18日確認） |
現行利回り | 9.38% |
| 想定年間収入 | 516,000円 | 想定利回り | 9.38% |
| 賃貸状況 | 月額賃料43,000円にて賃貸中。 | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 10階/13階建 |
| バルコニー | 4.20m2 | 主要採光方向 | 北 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 1990年10月 | 総戸数 | 78戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 管理費 | 5,800円/月 | 修繕積立金 | 3,960円/月 |
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備・施設 | 駐輪場、エレベータ | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | 株式会社ダイナ | ||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社応和管理 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | 福岡市地下鉄空港線「大濠公園」駅（約400m）、マックスバリュエクスプレス港町店（約270m)）※駐輪場の利用には自転車500円、原付500円、原付以上1,000円の駐輪シールの貼付が必要です。 ■投資用向き：月額賃料43,000円にて賃貸中。 ■管理組合：あり |
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| 物件番号 | Bfk260054 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
