一棟売アパート
名古屋市西区又穂町５丁目
価格
4,470万円
想定利回り
7.00%
建物面積
145.74m²
土地面積
152.72m²
外観１
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 名古屋センター 担当者：前田 大二郎（まえだ だいじろう）
- 建築確認済証、検査済証あります。室内での告知事項はありません。
担当店舗
名古屋センター
愛知県名古屋市中区栄３丁目１５番３３号 栄ガスビル１２階
TEL：052-242-3151
TEL：052-242-3151
物件の魅力
- 周辺施設
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イオンタウン名西 距離170m 徒歩3分
医療法人恵愛会小林病院 距離650m 徒歩9分
ファミリーマート庄内通店 距離300m 徒歩4分
物件概要
更新日：2026年5月7日 次回更新予定日：2026年5月21日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区又穂町５丁目 | ||
| 交通 | 名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内通駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内緑地公園駅 徒歩21分 名古屋市営地下鉄鶴舞線 浄心駅 徒歩22分 |
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| 価格 | 4,470万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：4戸 総戸数：4戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：36.31㎡～最大面積：36.31㎡ | ||
| 間取り | 1K×4戸 | ||
| 現行年間収入 | 3,024,000円 （2026年4月19日確認） |
現行利回り | 6.76% |
| 想定年間収入 | 3,132,000円 | 想定利回り | 7.00% |
| 賃貸状況 | 全4室満室稼働中 上記収入には駐車場収入（現況：年額金108,000円、満室想定金216,000円）が含まれております。 | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 152.72m2（46.1坪） 登記簿 | 建物延面積 | 145.74m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2008年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台（2026年4月19日確認） 9,000円/月 | ||
| 接道状況 | 一方 北約5.4m公道、間口：約8.0m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
|||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、高さ制限３１ｍ 第１種特別工業地区 大規模集客施設制限地区 緑化地域 | ||
| 備考 | ■2016年6月リフォーム済（外壁塗装済） |
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| 物件番号 | Bny260010 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
