マンション
藤和シティホームズ文京音羽
価格
4,680万円
想定利回り
3.76%
間取り
1LDK
専有面積
36.44m²
所在地
東京都文京区音羽１丁目
外観
間取
担当店舗
池袋センター
東京都豊島区東池袋１丁目４１番６号 菊邑９１ビル４階
TEL：03-3590-5411
TEL：03-3590-5411
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年5月6日 次回更新予定日：2026年5月20日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | 藤和シティホームズ文京音羽 | ||
| 所在地 | 東京都文京区音羽１丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分 |
||
| 価格 | 4,680万円 | ||
| 間取り | 1LDK | 専有面積 | 36.44m2（11.0坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 1,764,000円 | 現行利回り | 3.76% |
| 想定年間収入 | 1,764,000円 | 想定利回り | 3.76% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 2階/12階建 |
| バルコニー | 6.86m2 | 主要採光方向 | 北東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2001年1月 | 総戸数 | 48戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 6,700円/月 | 修繕積立金 | 7,720円/月 |
| 駐車場 | 空無 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
|||
| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ・東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩３分の利便性、３方角住戸 ・北東向きバルコニー ・全居室２面採光 ・浴室、トイレに窓有 ・全部委託管理＜日勤（週６日）月曜～土曜／７：３０～１１：００＞ ・ポーチ面積／２．３２平米（約０．７０坪）使用料無償 ・駐車場空無（月額）２８，０００円／台※２０２６年４月１６日現在、車種による制限有 ・自転車置場／空有（月額）３００円～５００円／台※２０２６年４月１６日現在 ・バイク置場／空有（月額）１，５００円／台※２０２６年４月１６日現在オーナーチェンジ |
||
| 物件番号 | M230QK015 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
