一棟売アパート
春日井市中新町２丁目
価格
8,500万円
想定利回り
6.30%
建物面積
343.19m²
土地面積
560.16m²
外観写真
間取図
- 桜山センター 担当者：羽田 篤一郎（はだ とくいちろう）
担当店舗
桜山センター
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通１丁目７番地の１ Ｆｏｒｅｓｔｉａ桜山１階
TEL：052-842-6620
TEL：052-842-6620
物件の魅力
- 周辺施設
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V・drug楠店 距離560m 徒歩7分
セブンイレブン春日井味美白山町店 距離610m 徒歩8分
ピアゴ味鋺店 距離820m 徒歩11分
物件概要
更新日：2026年4月23日 次回更新予定日：2026年5月7日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県春日井市中新町２丁目 | ||
| 交通 | ＪＲ東海交通城北線 味美駅 徒歩6分 名鉄小牧線 味鋺駅 徒歩17分 |
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| 価格 | 8,500万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：6戸 総戸数：6戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：48.74㎡～最大面積：62.82㎡ | ||
| 間取り | 1LDK×3戸 2LDK×3戸 | ||
| 現行年間収入 | 5,356,200円 （2026年4月9日確認） |
現行利回り | 6.30% |
| 想定年間収入 | 5,356,200円 | 想定利回り | 6.30% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 560.16m2（169.4坪） 登記簿 | 建物延面積 | 343.19m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2016年2月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 5,500～6,600円/月 | ||
| 接道状況 | 一方 北約6.0m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：3-（一） ■都市計画法他制限：準防火地域、航空法、特定都市河川浸水被害対策法（新川流域）、電波法、宅地造成及び特定盛土等規制法、居住誘導区域内、都市機能誘導区域外 | ||
| 備考 | 別途太陽光収入有■左記年間賃料収入には駐車場賃料およびCATV使用料を含みます。 |
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| 物件番号 | Bsa250994 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
