一棟売アパート
横浜市港北区菊名４丁目
価格
28,000万円
想定利回り
6.29%
建物面積
530.10m²
土地面積
339.47m²
外観
間取図
- 自由が丘センター 担当者：松本 直矢（まつもと なおや）
担当店舗
自由が丘センター
東京都目黒区自由が丘２丁目１０番２０号 トリニタ自由が丘４階
TEL：03-3723-4451
TEL：03-3723-4451
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン横浜菊名3丁目店 距離170m 徒歩3分
Fit Care Express菊名駅東口店 距離470m 徒歩6分
五星会菊名記念病院 距離380m 徒歩5分
物件概要
更新日：2026年4月23日 次回更新予定日：2026年5月7日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区菊名４丁目 | ||
| 交通 | 東急東横線 菊名駅 徒歩7分 JR横浜線 菊名駅 徒歩7分 |
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| 価格 | 28,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：20戸 総戸数：20戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：23.10㎡～最大面積：52.20㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 16,599,600円 （2026年4月20日確認） |
現行利回り | 5.92% |
| 想定年間収入 | 17,625,600円 | 想定利回り | 6.29% |
| 賃貸状況 | 賃料収入には駐車場賃料を含みます。（内訳：駐車場16,500円×3台分 空1台有） | ||
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 339.47m2（102.6坪） 登記簿 | 建物延面積 | 530.10m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/3階建 | 建築年月 | 1987年2月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 16,500円/月 | ||
| 接道状況 | 一方 東約3.7m私道、間口：約23.7m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、第4種高度地区 | ||
| 備考 | 住戸専有面積は概算です。最小及び最大面積の記載は、面積不明住戸を除いた内容です。 |
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| 物件番号 | Bjg250763 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
