一棟売アパート
飯塚市横田
価格
6,890万円
想定利回り
8.60%
建物面積
73.04m²
土地面積
556.28m²
外観写真（１）
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 博多センター 担当者：美濃 康次（みのう こうじ）
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物件名：ラグ・エクリュＡ
一戸建（間取：３ＬＤＫ）ファミリータイプ５棟のオーナーチェンジ物件になります。
満室時想定利回り：８．６０％
満室時想定年間賃料収入：５，９２８，１３４円
２００８年３月建築
駐車スペース６台分有り
お気軽にお問合せください。
担当店舗
博多センター
福岡県福岡市博多区博多駅前２丁目１番１号 福岡朝日ビル１階
TEL：092-432-5553
TEL：092-432-5553
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2026年4月23日 次回更新予定日：2026年5月7日
| 物件用途 | 一戸建用 アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県飯塚市横田 | ||
| 交通 | 中央区停歩3分 |
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| 価格 | 6,890万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：5戸 総戸数：5戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：73.04㎡～最大面積：73.04㎡ | ||
| 間取り | 3LDK×5戸 | ||
| 現行年間収入 | 5,928,134円 （2026年4月16日確認） |
現行利回り | 8.60% |
| 想定年間収入 | 5,928,134円 | 想定利回り | 8.60% |
| 賃貸状況 | 現行年間賃料収入には駐車場代（年額：36,000円）、太陽光売電収入（2025年1月～2025年12月の年間収入実績：864,134円）が含まれています。 | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 556.28m2（168.2坪） 登記簿 別途私道負担285.00m2 | 建物延面積 | 73.04m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2008年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 184% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 3,000円/月 | ||
| 接道状況 | 二方 東約4.0m私道(位置指定道路) 北西約4.6m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 上記記載の建物が5棟存します。一括売却になります。 ■投資用向き：一戸建5棟の賃貸物件になります。一括売却になります。 |
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| 物件番号 | Bfm260033 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
