店舗付住宅
板橋区大山東町
価格
68,000万円
想定利回り
5.49%
建物面積
621.49m²
土地面積
217.96m²
外観
- 首都圏法人営業第一センター 担当者：渡辺 由一（わたなべ よしのぶ）
担当店舗
首都圏法人営業第一センター
東京都千代田区大手町１丁目５番１号 大手町ファーストスクエア ウエストタワー９階
TEL：03-5219-3311
TEL：03-5219-3311
物件の魅力
- 周辺施設
-
ファミリーマート大山駅北店
まいばすけっと大山駅北口店 距離80m 徒歩1分
物件概要
更新日：2026年4月24日 次回更新予定日：2026年5月8日
| 物件用途 | ビル用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都板橋区大山東町 | ||
| 交通 | 東武東上線 大山駅 徒歩1分 |
||
| 価格 | 68,000万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 37,391,000円 | 想定利回り | 5.49% |
| 賃貸状況 | 満室稼働中 | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 217.96m2（65.9坪） 実測 | 建物延面積 | 621.49m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/3階地下1階建 | 建築年月 | 1990年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 450% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 角地 西約6.2m公道 南約7.5m公道 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：防火地域、45m高度地区、大山駅東地区地区計画 | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | Ssh250175 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
