マンション
ナイスアーバン中野坂上
価格
9,300万円
想定利回り
2.93%
間取り
3LDK
専有面積
60.27m²
所在地
東京都中野区本町１丁目
外観（2026年4月撮影）
間取図
- 相模大野センター 担当者：横溝 冬弥（よこみぞ とうや）
担当店舗
相模大野センター
神奈川県相模原市南区相模大野３丁目１３番７号 ＹＳビル（三井住友信託銀行）２階
TEL：042-765-4911
TEL：042-765-4911
物件の魅力
- 周辺施設
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セブンイレブン中野坂上駅南店 距離90m 徒歩2分
スギ薬局中野坂上店 距離300m 徒歩4分
ライフ中野坂上店 距離390m 徒歩5分
物件概要
更新日：2026年4月23日 次回更新予定日：2026年5月7日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | ナイスアーバン中野坂上 | ||
| 所在地 | 東京都中野区本町１丁目 | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩4分 |
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| 価格 | 9,300万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 60.27m2（18.2坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 2,730,000円 （2026年4月14日確認） |
現行利回り | 2.93% |
| 想定年間収入 | 2,730,000円 | 想定利回り | 2.93% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 5階/15階地下1階建 |
| バルコニー | 14.63m2 | 主要採光方向 | 南東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2006年12月 | 総戸数 | 90戸 |
| 土地権利 | 所有権（敷地権） | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 9,030円/月 | 修繕積立金 | 7,230円/月 |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空5台（2026年4月17日確認） 16,000～25,000円/月 | ||
| 設備・施設 | エレベータ、宅配ボックス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 分譲会社 | ナイス株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社フジタ東京支店 | ||
| 管理会社 | ナイスコミュニティー株式会社 | ||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ■投資用向き：区分マンション ■管理組合：あり | ||
| 物件番号 | Bso251240 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
