一棟売アパート
千葉市花見川区花園町
価格
10,211万円
想定利回り
5.30%
建物面積
185.97m²
土地面積
190.27m²
間取図
- 日本橋営業センター 担当者：大賀 慎也（おおが しんや）
担当店舗
日本橋営業センター
東京都中央区日本橋室町１丁目５番５号 室町ちばぎん三井ビルディング１２階
TEL：03-3242-3171
TEL：03-3242-3171
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年4月16日 次回更新予定日：2026年4月30日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区花園町 | ||
| 交通 | JR総武・中央緩行線 新検見川駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 10,211万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：6戸 総戸数：6戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：29.81㎡～最大面積：34.78㎡ | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 5,412,000円 | 想定利回り | 5.30% |
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 190.27m2（57.5坪） 登記簿 （セットバック要3.13m2） | 建物延面積 | 185.97m2 |
| 構造/階建 | 木造/2階建 | 建築年月 | 2023年10月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 西4.0m公道、間口：5.2m | ||
| 設備・施設 | プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：法22条区域 | ||
| 備考 | 間取：1DK×5、1LDK×1 |
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| 物件番号 | Sht251271 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
