事務所
新座市野火止７丁目
価格
33,000万円
想定利回り
4.80%
建物面積
250.00m²
土地面積
492.68m²
外観
担当店舗
所沢センター
埼玉県所沢市日吉町２番４号 リエート所沢２階
TEL：04-2921-3001
TEL：04-2921-3001
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年5月6日 次回更新予定日：2026年5月20日
| 物件用途 | 事務所・オフィス用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県新座市野火止７丁目 | ||
| 交通 | JR武蔵野線 新座駅 徒歩16分 |
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| 価格 | 33,000万円 | ||
| 間取り | |||
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 15,840,000円 | 想定利回り | 4.80% |
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 492.68m2（149.0坪） 実測 | 建物延面積 | 250.00m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/2階建 | 建築年月 | 2014年11月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | |||
| 接道状況 | 角地 | ||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | 年間収入1,584万円・年間利回り4.8％ 高度地区：２５ｍ斜線制限：道路斜線１．２５／隣地斜線２０ｍ＋１．２５日影規制：高さ１０ｍをこえる建物、４ｈ－２．５ｈ／４ｍ土地区画整理事業：新座駅南口第２土地区画整理事業地区計画：新座駅南口第２地区区分：地区整備計画区域景観計画：新座市景観計画、接道2：公道、西、幅員6.0m防火地域：建築基準法第22条区域 |
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| 物件番号 | A01290279 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
