一棟売アパート
上尾市大字上
価格
12,500万円
想定利回り
5.89%
建物面積
582.67m²
土地面積
862.56m²
現地写真（2026年4月撮影）
- 大宮センター 担当者：佐藤 繁治（さとう しげはる）
担当店舗
大宮センター
埼玉県さいたま市大宮区仲町２丁目２３番地２ 大宮仲町センタービル６階
TEL：048-648-0721
TEL：048-648-0721
物件の魅力
- 周辺施設
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物件概要
更新日：2026年4月23日 次回更新予定日：2026年5月7日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 埼玉県上尾市大字上 | ||
| 交通 | JR高崎線 桶川駅 バス乗車15分大久保［上尾市］停 徒歩2分 JR高崎線 桶川駅 徒歩25分 |
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| 価格 | 12,500万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：9戸 総戸数：9戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：62.26㎡～最大面積：63.49㎡ | ||
| 間取り | 2LDK・9戸（2・3階はメゾネットタイプ） | ||
| 現行年間収入 | 7,363,092円 （2026年4月11日確認） |
現行利回り | 5.89% |
| 想定年間収入 | 7,363,092円 | 想定利回り | 5.89% |
| 賃貸状況 | ※大東建物管理株式会社と一括賃貸借契約を締結しています。※年間賃料収入には駐車場使用料631,092円を含みます。※家賃保証契約は、賃料変動型で契約を締結しており、入居状況により収入金額が変動します。 | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 862.56m2（260.9坪） 登記簿 | 建物延面積 | 582.67m2 |
| 構造/階建 | 木造/3階建 | 建築年月 | 2002年7月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 一方 東約4.0m公道、間口：約27.1m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、プロパンガス個別方式 | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■日影規制：3h～2h(1.5m) ■都市計画法他制限：景観法 | ||
| 備考 | ※固定資産税等：279,966円/年額※バスの平常時の所要時間は12分です。 |
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| 物件番号 | Bom260009 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
