マンション
プラウド大津におの浜
価格
3,450万円
間取り
3LDK
専有面積
71.31m²
所在地
滋賀県大津市におの浜２丁目
担当店舗
京都センター
京都府京都市下京区烏丸通四条下る水銀屋町６１２番地 四条烏丸ビル５階
TEL：075-255-7200
TEL：075-255-7200
物件の魅力
物件概要
更新日：2026年4月16日 次回更新予定日：2026年4月30日
| 物件用途 | マンション用 | ||
|---|---|---|---|
| マンション名 | プラウド大津におの浜 | ||
| 所在地 | 滋賀県大津市におの浜２丁目 | ||
| 交通 | JR東海道本線 膳所駅 徒歩8分 京阪石坂線 京阪膳所駅 徒歩8分 京阪石坂線 石場駅 徒歩8分 |
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| 価格 | 3,450万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 71.31m2（21.5坪） 壁芯 |
| 現行年間収入 | 現行利回り | ||
| 想定年間収入 | 想定利回り | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート | 所在階/階建 | 4階/19階建 |
| バルコニー | 12.92m2 | 主要採光方向 | 東 |
| その他面積 | |||
| 建築年月 | 2010年2月 | 総戸数 | 312戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態 | 全部委託 | 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 11,800円/月 | 修繕積立金 | 19,630円/月 |
| 駐車場 | |||
| 設備・施設 | |||
| 設備・施設・ その他使用料 |
インターネット使用料・共視聴施設負担金：1,430円/月 | ||
| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | |||
| 取引態様 | 媒介 | ||
| 備考 | ・専有面積には、トランクルーム0.61m2が含まれています／ポーチ：6.54m2 ■投資用向き：(交通アクセス) / ・JR「膳所」駅歩8分 / ・京阪「京阪膳所」駅歩8分 / / (おすすめポイント) / ・2010年2月建築 / ・総戸数312戸 / ・間取り：3LDK / ・ペット飼育可（管理規約による制限有） / ・19階建て4階・71.31m2 / ・東向き住戸 / / (設備・仕様) / ・浴室暖房乾燥機 / ・床暖房（LD） / ・スロップシンク / / (共用施設)一部有料 / ・コンシェルジュサービス / ・ゲストルーム / ・ラウンジスペース / ・ゴミドラム（24時間ゴミ出し可） / ・スタディルーム / ・コミュニティルーム / ・レイクラウンジ |
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| 物件番号 | NFE7C4003 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
