一棟売マンション
春日井市柏原町３丁目
価格
14,500万円
想定利回り
7.57%
建物面積
791.81m²
土地面積
790.03m²
現地外観（令和8年4月撮影）
間取り図（1階・2階）
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 八事センター 担当者：青木 哲平（あおき てっぺい）
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上記接道状況は、対象不動産南側（建物部分）の表記となります。
対象不動産北側の接道状況は下記の通りです。
①種別：公道 方位：北西 幅員：約5.6ｍ 間口：約16.4ｍ
②種別：公道 方位：南 幅員：約6.0ｍ 間口：約17.0ｍ
担当店舗
八事センター
愛知県名古屋市天白区八事石坂１２９番地 ファッションビルシャル２階
TEL：052-833-8880
TEL：052-833-8880
物件の魅力
- 周辺施設
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春日井市立柏原小学校 距離390m 徒歩5分
天使みつばち保育園 距離400m 徒歩5分
柏原公園 距離310m 徒歩4分
物件概要
更新日：2026年5月7日 次回更新予定日：2026年5月21日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県春日井市柏原町３丁目 | ||
| 交通 | JR中央本線 勝川駅 徒歩27分 ＪＲ東海交通城北線 勝川駅 徒歩34分 JR中央本線 春日井駅 徒歩37分 |
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| 価格 | 14,500万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：12戸 総戸数：12戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：62.58㎡～最大面積：67.19㎡ | ||
| 間取り | 2LDK×6戸 3DK×5戸 3LDK×1戸 | ||
| 現行年間収入 | 10,981,200円 （2026年4月7日確認） |
現行利回り | 7.57% |
| 想定年間収入 | 10,981,200円 | 想定利回り | 7.57% |
| 賃貸状況 | 賃料収入には、賃料収入以外（駐車場）が含まれています。（内訳：駐車場715,200円） | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 790.03m2（238.9坪） 登記簿 | 建物延面積 | 791.81m2 |
| 構造/階建 | 鉄筋コンクリート/4階建 | 建築年月 | 1995年1月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地・雑種地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 4,000～4,400円/月 | ||
| 接道状況 | 二方 北西約6.6m公道、間口：約9.0m 北約6.0m公道、間口：約25.2m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、居住誘導区域内・都市機能誘導区域外・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影規制（２－（二）） | ||
| 備考 | 接道状況記載内容は、対象不動産南側（建物部分）の表記となります。賃料収入には、賃料収入以外（駐車場）が含まれています。（内訳：駐車場715,200円） ■投資用向き：現況利回り7.57％・鉄筋コンクリート造の4階建です。現況満室となっております。 |
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| 物件番号 | Bha251178 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
