一棟売アパート
西東京市下保谷２丁目
価格
6,700万円
想定利回り
5.05%
建物面積
172.53m²
土地面積
142.79m²
外観(2026年4月撮影)
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 石神井センター 担当者：野上 敦大（のがみ あつひろ）
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鉄骨造3階建のアパートです。
全5室中5室満室賃貸中です。
担当店舗
石神井センター
東京都練馬区石神井町２丁目１４番１号 石神井公園ピアレスＡ２階
TEL：03-3997-3171
TEL：03-3997-3171
物件の魅力
- 周辺施設
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保谷厚生病院 距離280m 徒歩4分
ローソン西東京下保谷二丁目店 距離240m 徒歩3分
ドラッグセイムス下保谷店 距離390m 徒歩5分
物件概要
更新日：2026年4月23日 次回更新予定日：2026年5月7日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都西東京市下保谷２丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋線・西武豊島線 保谷駅 徒歩15分 西武池袋線・西武豊島線 ひばりヶ丘駅 徒歩16分 |
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| 価格 | 6,700万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：5戸 総戸数：5戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：28.50㎡～最大面積：35.64㎡ | ||
| 間取り | 1DK×5戸 | ||
| 現行年間収入 | 3,384,000円 （2026年4月10日確認） |
現行利回り | 5.05% |
| 想定年間収入 | 3,384,000円 | 想定利回り | 5.05% |
| 賃貸状況 | 全5室中5室満室賃貸中。 | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 即時 |
| 土地面積 | 142.79m2（43.1坪） 登記簿 | 建物延面積 | 172.53m2 |
| 構造/階建 | 鉄骨/3階建 | 建築年月 | 1993年2月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 無 | ||
| 接道状況 | 一方 西6.3m公道 | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | |||
| 備考 | ■投資用向き：全5室中5室満室賃貸中。鉄骨造3階建。 | ||
| 物件番号 | Bsi260011 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
