一棟売アパート
名古屋市中川区万場５丁目
価格
7,480万円
想定利回り
8.16%
建物面積
207.24m²
土地面積
750.47m²
間取図（B等）
間取図（A棟）
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 名古屋センター 担当者：服部 祐弥（はっとり ゆうや）
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・土地面積（公簿）：750.47㎡（227.01坪）
・南側道路接道（間口：約17.5ｍ）
・北側道路接道（間口：約17.5ｍ）
担当店舗
名古屋センター
愛知県名古屋市中区栄３丁目１５番３３号 栄ガスビル１２階
TEL：052-242-3151
TEL：052-242-3151
物件の魅力
- 周辺施設
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名古屋市立万場小学校 距離390m 徒歩5分
名古屋市立はとり中学校 距離2060m 徒歩26分
フィールスマイルプラザ 距離1390m 徒歩18分
物件概要
更新日：2026年4月23日 次回更新予定日：2026年5月7日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区万場５丁目 | ||
| 交通 | 近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩22分 JR関西本線 春田駅 徒歩30分 名古屋市営地下鉄東山線 八田駅 徒歩44分 |
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| 価格 | 7,480万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：4戸 総戸数：4戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：51.46㎡～最大面積：51.46㎡ | ||
| 間取り | 3DK×4戸 | ||
| 現行年間収入 | 6,060,000円 （2026年4月7日確認） |
現行利回り | 8.10% |
| 想定年間収入 | 6,108,000円 | 想定利回り | 8.16% |
| 賃貸状況 | 年間賃料収入には、駐車場使用料（現行：金324,000円/年・満室時想定：372,000円/年）を含みます。 | ||
| 現況 | 一部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 750.47m2（227.0坪） 登記簿 | 建物延面積 | 207.24m2 |
| 構造/階建 | 軽量鉄骨/2階建 | 建築年月 | 1989年2月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 駐車場 | 有（敷地内） 空1台（2026年4月3日確認） 2,000～4,000円/月 | ||
| 接道状況 | 二方 南約12.0m公道、間口：約17.5m 北約6.0m公道、間口：約17.5m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：準防火地域、31ｍ高度地区、緑化地域、都市再生特別措置法 | ||
| 備考 | 上記建物記載内容は、A棟の表示です。【B棟】間取：3DK6戸 建築面積145.04㎡(43.87坪)延床面積290.08㎡（87.74坪） 構造：軽量鉄骨造2階建 建築年月：1989年2月 住戸専有面積：47.65㎡ ■投資用向き：一棟売アパート |
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| 物件番号 | Bny251179 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
