一棟売アパート
福岡市西区豊浜１丁目
価格
12,000万円
想定利回り
3.73%
建物面積
228.88m²
土地面積
288.21m²
外観1
間取図
おすすめポイント
- 担当者からのひと言 博多センター 担当者：渡辺 陽介（わたなべ ようすけ）
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■北東側に福岡タワーを望む
■パナホーム株式会社旧施工
■平成29年1月建築、軽量鉄骨造
■外壁キラテックタイル
■2LDK×4戸
■敷地面積：288.21平米（87.18坪）
■東南角地、整形地
※WIC＝ウォークインクローゼット
担当店舗
博多センター
福岡県福岡市博多区博多駅前２丁目１番１号 福岡朝日ビル１階
TEL：092-432-5553
TEL：092-432-5553
物件の魅力
- 周辺施設
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イオンマリナタウン店 距離1090m 徒歩14分
ミニストップ福岡愛宕4丁目店 距離460m 徒歩6分
医療法人社団高邦会福岡山王病院 距離1400m 徒歩18分
物件概要
更新日：2026年4月23日 次回更新予定日：2026年5月7日
| 物件用途 | アパート用 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市西区豊浜１丁目 | ||
| 交通 | 福岡市営地下鉄空港線 室見駅 徒歩16分 |
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| 価格 | 12,000万円 | ||
| 戸数 | 住戸（居住用）：4戸 総戸数：4戸 | ||
| 各住戸（居住用）の専有面積 | 最小面積：51.80㎡～最大面積：61.49㎡ | ||
| 間取り | 2LDK×4戸 | ||
| 現行年間収入 | 4,482,000円 （2026年4月3日確認） |
現行利回り | 3.73% |
| 想定年間収入 | 4,482,000円 | 想定利回り | 3.73% |
| 賃貸状況 | パナソニックホームズ不動産株式会社のサブリース物件 | ||
| 現況 | 全部賃貸中 | 引渡し可能年月 | 相談 |
| 土地面積 | 288.21m2（87.1坪） 登記簿 | 建物延面積 | 228.88m2 |
| 構造/階建 | 軽量鉄骨/2階建 | 建築年月 | 2017年1月 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 登記簿：宅地 現況：宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 駐車場 | 有（敷地内） | ||
| 接道状況 | 角地 南約6.0m公道、間口：約21.0m 東約6.6m公道、間口：約13.3m | ||
| 設備・施設 | 公営水道、公共下水、都市ガス | ||
| 設備・施設・ その他使用料 |
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| 取引態様 | 媒介 | ||
| 特記事項 | ■都市計画法他制限：建築基準法第22条区域、建築物高さの限度10ｍ | ||
| 備考 | ■北東側に福岡タワーを望む ■パナホーム株式会社旧施工 ■平成29年1月建築、軽量鉄骨造■外壁キラテックタイル ■2LDK×4戸 ■敷地面積：288.21平米（87.18坪） ■東南角地、整形地 ■投資用向き：パナソニックホームズ不動産株式会社のサブリース物件 |
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| 物件番号 | Bfm240742 | ||
※「現行年間収入」は、確認日現在の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入です（空室分の賃料は含みません）。将来にわたり保証するものではありません。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「現行利回り」は「現行年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
※「想定年間収入」は、周辺賃料から想定される満室時の予定年間賃料収入です。確実に得られることを保証するものではありません。
※「想定利回り」は「想定年間収入／物件価格×100」の式で算出したものであり、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で算出しています。
